г. Москва ул. Амбулаторная д. 51
info@munhengroup.ru

Этот конкретный вычет подразумевает возврат государством части уплаченного за определенный период (календарный год) подоходного налога при приобретении жилья. Очевидно, что возможность заманчивая и объективно сокращающая цены на дома или квартиры, которые на сегодняшний день достаточно высокие. Целью такой льготы, предоставленной со стороны государства, является улучшение жилищных условий граждан и их благосостояния.

Возможности в цифрах

Итак, можно существенно уменьшить стоимость покупки, строительства или улучшения жилой недвижимости, но не более чем на сумму уже уплаченного ранее подоходного налога. Показатель этот является относительным, что тоже выгодно для физического лица, и составляет до 13% от договорной цены. Возможно так же возмещение 13% от суммы банковских процентов за пользование ипотекой.

  • Если вы купили жилье в любой период до 1.01.2014 г., то воспользоваться правом основного вычета и вычета за проценты можно только один раз в жизни, вне зависимости от того, когда именно это произойдет.
  • Если же право собственности на жилье возникло после 1.01.2014 г., то право вычета предоставляется гражданам несколько раз. Однако в таких ситуациях общая сумма возврата за всю жизнь составит 2 000 000 руб. и не больше.
  • Также установлена максимальная сумма 1 000 000 руб. для недвижимости, приобретенной до 2008 года.

В рамках определенного налоговой общего лимита ежегодно заявитель может получать вычет, не превышающий сумму, которая была уплачена в государственный бюджет в качестве подоходного налога. Выплаты будут продолжаться в течение такого количества лет, которое нужно, чтобы выплатить весь подтвержденный налоговой инспекцией вычет. Что касается ипотеки, то для недвижимости, приобретенной до 1.01.2014 г., расходы на банковские проценты возмещаются в полном размере, а для недвижимости, приобретенной после 1.01.2014 г., могут быть выплачены 13% только от суммы 3 000 000 руб.

Что придется предоставить

Для возврата озвученной денежной суммы необходимо, чтобы в налоговую были предоставлены:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт);
  • подтверждение его официального трудоустройства, в результате которого в бюджет поступает подоходный налог, рассчитанный от суммы его заработной платы или дохода;
  • документы на право собственности и причины его появления (покупки). Это могут быть заверенные копии договора купли-продажи платежных документов, свидетельства о государственной регистрации права собственности;
  • документы, подтверждающие оформление ипотеки, такие как заверенная копия кредитного договора с банком и справка об уплаченных процентах за год, если подается заявление о возврате налога из суммы расходов на обслуживание кредита;
  • документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ, такие как заверенная копия договора на выполнение услуг и расходные документы, если подается заявление о возврате налога из суммы расходов на ремонт;
  • документы, подтверждающие выполнение строительных работ, такие как расходные документы, если подается заявление о возврате налога из суммы расходов на самостоятельное строительство;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • реквизиты банковского счета, на который инспекция должна перечислить вычет.

Если супруги оформляют совместную собственность, то нужно подать заявление об определении долей и копию свидетельства о браке. Если подается заявление на налоговый вычет с ребенка, то нужно ко всему выше описанному пакету документов для конкретного случая вычета добавить копию свидетельства о рождении.

Специалисты компании München Outsourcing Group знают все о налоговом вычете и помогут вам быстро и максимально выгодно распорядиться предоставленной государством возможностью сократить свои расходы.

Получить бесплатную консультацию